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부동산 산책 부동산매매의 선택 방식과 특징(1)
부동산매매의 선택 방식에는 여러 종류들이 있지만, 크게 구분하면 세 방식으로 나눌 수가 있다. 우선 부동산브로커를 통하는 전통적인 방식이 있고, 그 다음은 셀러 스스로가 매매…
[2006-10-26]
에이전트 일기 옴니태스킹
간혹 모두가 퇴근한 후 밤늦게까지 일할 경우가 있다. 일을 하다가 머리를 식히려고 텅 빈 사무실을 거닐면서 여러 에이전트의 책상을 보게 된다. 어떤 책상은 일을 하다가 중간에 나…
[2006-10-26]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4＋보너스방 마루바닥 84만 5천달러 풀러튼 팍비스타에 위치한 방 4개+보너스방, 화장실 2개짜리 단층집으로 가격은 84만5,000달러다. 1977년생으로 …
[2006-10-26]
한국인 미 부동산투자 취득자유화 후 40배 껑충
올 7개월 8,600만달러 한국정부의 해외부동산 취득 자유화 조치 이후 한국 거주자의 미국내 부동산 구입이 40배 이상 급증했다. 한국 재정경제부에 따르면 올 1∼7월 한…
[2006-10-25]
라스베가스 콘도 서울서 판다
MGM미라지, 내달 분양설명회 미 최대 카지노 리조트운영사인 MGM미라지 그룹이 한국에서 라스베가스 콘도의 분양 설명회를 갖는다. 한인 부동산투자 관리회사인 KOUSA(대…
[2006-10-25]
“집값 내년에도 하락 버블붕괴는 안될 것”
FRB 분석가 전망 “미국 주택 가격은 내년에도 하락세를 나타낼 것 같다. 그러나 하락 속도가 완만할 것으로 보여 리스크는 제한적이며 `주택 버블 붕괴`라고 말하기도 어렵다…
[2006-10-21]
내년 가주 집값 2% 하락 전망
캘리포니아 집값이 내년에 다소 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 캘리포니아 부동산협회(CAR)는 2007년 중간 주택 가격은 올해의 56만1,000달러 보다 2% 내린 55만달…
[2006-10-20]
남가주 아파트 렌트 고공행진
Sky is the limit ! LA·OC 7.4% 상승 평균 1,546달러 고용안정따른 인구유입 증가 영향 대규모 아파트 단지의 렌트가 캘리포니아 전역에 걸쳐 많…
[2006-10-20]
“부동산 이익 10% 납부해야”
주 부동산국 외국인 투자 세금 안내 캘리포니아 부동산국은 최근 출간한 뉴스레터 가을호에 ‘외국인의 미국내 부동산 취득과 세금’에 관한 국세청(IRS) 규정을 설명했다. IR…
[2006-10-20]
‘아르누보 시티 Ⅱ’에 높은 관심
강남요지 콘도텔 한인대상 설명회 강남의 호텔식 콘도인 아르누보시티Ⅱ의 분양 설명회가 한인들의 뜨거운 관심속에 진행되고 있다. 지난 18일 시작된 이번 분양 설명회는 한미…
[2006-10-20]
다운페이 모자라면‘피기백’수입 들쭉날쭉땐‘플렉서블’
형편에 맞는 모기지 홈바이어가 간단하게 고정이나 변동 모기지 중 하나를 선택하던 시절은 지났다. 캘리포니아주를 비롯, 전국적으로 주택 가격이 가파른 상승세를 유지하면서 은…
[2006-10-19]
“최장 120일까지 이자률 락인 가능”
모기지금리 상승세, 주택구입자들 수수료 부담하더라도 이득 모기지 이자율이 장기적으로 상승세를 유지할 것으로 전망되면서 많은 주택 구입자들은 이자가 더 오르기 전에 낮은 이…
[2006-10-19]
부동산 Q & A
주택을 직접 파는 게 유리한가? 에이전트를 고용하지 않고 집을 스스로 팔 수 도 있나요? 많은 사람들이 직접 집을 매매하면 많은 돈을 절약할 수 있을 것으로 믿습니다.…
[2006-10-19]
융자 Q&A
제대로된 양식 사용의 중요성 소비자에게 융자 파기권(right of rescission) 관련 양식을 잘못 전달했을 때 어떤 일이 발생하나요? 3일의 융자 파기 기한이…
[2006-10-19]
부동산 칼럼 직업 선택과 자긍심
“여러분들은 직업을 선택할 때 무엇을 가장 중요하게 생각하십니까? 돈을 잘 버는 인기직종입니까?” 내 경우는 사회에 기여하고 나 스스로 떳떳한 자긍심을 지닐 수 있는 직업이라고…
[2006-10-19]
현장에서 세계로 향하는 한국 부동산 전문가들
요즘은 한국에서는 미국 자격증 열풍이다. 말 그대로 글로벌 시대다. 얼마 전 한국을 방문, CCIM 한국지부를 찾아 임원진들을 만나면서 그 열기와 투지와 도전에 정말 경탄하지 않…
[2006-10-19]
부동산 산책 부동산 거래 매너 유감
셀러나 바이어나 모두 기분 좋은 거래를 만들어보자. 다음은 전문가들이 조언하는 거래 24계명. 1. 집을 보러 다니는 바이어는 셀러 앞에서 집에 대한 험담을 하기보다는 칭찬을…
[2006-10-19]
에이전트 일기 일은 과감하게 하라
우리 회사에서 일하는 한 탑 에이전트는 항상 수 십개의 딜을 추진하는 연유로 엄청나게 바쁘다. 바쁜 그가 성공할 수 있는 이유는 그의 앞에 놓인 일에 온 관심을 쏟아 부어 주저…
[2006-10-19]
베케이션 홈 겨울나기
파이프 터지거나 습기 차는 재산 피해 막아야 물 완전히 따라 내고 실내 60도 보온이 바람직 내년에 이용할 수 있도록 가을에 잘 준비해둬야 여름이 가고 아침저녁으로…
[2006-10-19]
주택 경기 침체 불구 상업용 빌딩 렌트‘쾌청’
LA 카운티내 빈 공간 구하기 힘들어 공실율 기록적으로 낮아 ‘랜드로드 마켓’ 렌트도 올라 … 산타모니카 평균 3.73달러 주택 경기 침체에도 불구하고 LA카운티내 오…
[2006-10-19]

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