Washington DC
- 부동산 일반
가주 주택판매량 급감
5월 21%… 중간가 상승폭 91년래 최저 캘리포니아 주택시장의 호황세가 한풀 꺾이면서 거래가 급감하고 가격 상승률이 크게 둔화된 것으로 나타났다. 캘리포니아 부동산협회…
[2006-06-29]기존주택판매 4개월래 최저
5월 667만채 미 주택경기가 연착륙하고 있다. 기존 주택판매량이 4개월 만에 최저수준으로 떨어졌다. 전국부동산협회(NAR)는 5월 기존 주택 판매량은 667만 가구로 …
[2006-06-28]밸리 주택 판매‘뚝’
5월 25%나, 가격 인상폭 62개월래 최저 남가주 부동산 시장의 호황세가 한풀 꺾이면서 밸리의 주택 거래량이 급감하고 가격 오름세가 주춤해지고 있다. 남가주부동산협회…
[2006-06-23]모기지금리 4년 최고
모기지금리가 4년래 최고치를 경신했다. 미국 2위 모기지업체인 프레디맥은 22일 30년만기 모기지금리가 한 주 전 6.63%에서 6.71%로 상승했다고 발표했다. 2002년 6…
[2006-06-23]Seller’s 마켓 --> Buyer’s 마켓 변화
매물 30일 넘도록 오퍼 없으면 값 인하 고려해야 부동산 시장이 셀러스 마켓에서 바이어스 마켓으로 변하고 있다. 아직도 인기 있는 남가주 일부 지역의 경우 두 자리 …
[2006-06-22]집 보유비용“만만치않네”
모기지 페이먼트만 내면 될 줄 알았는데… 주택 구입을 통해 아메리칸 드림을 일궜다는 기쁨도 잠시, 주택을 소유 하면서 들어가는 경비는 한두 가지가 아니다. 대다수의…
[2006-06-22]
리스팅 가격이 너무 높은가 알려면
비슷한 조건의 팔린 집과 비교를 요즘 바이어들은 많은 리스팅을 고를 수 있고 따라서 주택 선정에도 까다로워졌다. 주위의 비슷한 주택이 팔리고 있는데 내놓은 주택이 팔리지 …
[2006-06-22]부동산협회 친선 골프… 비 부동산 단체전 우승
남가주 한인부동산협회(회장 이회봉)는 지난 15일 로빈슨 랜치 밸리코스에서 연례 친선 골프토너먼트를 개최했다. 회원과 업계 관계자 150여명이 참가한 가운데 샷건 방식으로 열린 …
[2006-06-22]악덕 융자업자가 횡포를 부릴 때
나는 최근에 100% 융자를 필요로 하는 구매자에게 집을 팔았습니다. 우리는 구매자를 돕기 위해 크로징 비용으로 1만3,000달러를 지불하기로 합의했습니다. 융자업자는 그들에게 …
[2006-06-22]집 구입시 하수 시스템에 대해 질문 할 것
약 4개월 전에 우리의 첫 번째 집을 샀습니다. 아주 오래된 동네지만 좋은 집들로 구성된 커뮤니티입니다. 지난달 화장실 변기가 제대로 작동하지 않아 수리공을 불렀습니다. 그는 우…
[2006-06-22]하수 역류와 시의 보상 여부
시 하수구가 역류해 우리 집 카펫과 마루 등에 1만5,000달러의 손해가 발생했습니다. 주택보험 회사에서는 약관에 명시돼 있다며 지불을 거절했습니다. 시에서는 자신들의 책임이 아…
[2006-06-22]담이 우리 집을 침범했을 경우
우리는 1년에 절반은 플로리다에서 나머지 절반은 북동부에 있는 집에서 지냅니다. 지난 겨울 플로리다 집에 돌아왔더니, 옆집에서 두 집 사이에 콘크리트 블록 담을 설치해 놨습니다.…
[2006-06-22]주인 대리인이 테넌트를 내쫓을 수 있나
우리 아버지가 아파트를 소유하고 있습니다. 긴 휴가를 떠나셔서 나에게 관리를 맡겼습니다. 한 테넌트가 월세를 내지 않아 안내장을 두 번 발송했습니다. 다음 차례는 3일 안내장으로…
[2006-06-22]렌트를 임의로 올릴 수 있나요
LA시 렌트 컨트롤에 의하면 임대비는 7월1일에 3∼4% 올릴 수 있는 것으로 알고 있습니다. 테넌트와 매년 임대비를 3% 인상한다는 내용으로 2년 계약을 했는데, 내년에 4%로…
[2006-06-22]부동산 칼럼 부동산인의 자세
직업은 못 속인다고 했나. 며칠간 세계 한인회장 대회 때문에 한국에 머물면서도 부동산에 대해 많은 것을 보고 느꼈다. 실로 부동산에 의해서 만들어 지고 부동산 때문에 시끄…
[2006-06-22]현장에서 에스크로
이곳 캘리포니아에서 부동산을 하다보면 타주나 한국에서 오신 분 또는 처음으로 집을 구입하시는 분들이 많이 하시는 질문들이 있다. 그중 하나가 바로 에스크로이다. 그러면 과연 …
[2006-06-22]부동산 산책 겉포장에 유혹되는 부동산 시장 (2)
때리는 시어머니 보다 말리는 시누이가 더 미울 때가 있다고 하듯이 부동산 거래에 나선 셀러나 바이어 당사자들도 역시 매매 상대자들 보다는 중개에 나선 에이전트들이 더 원망스러울 …
[2006-06-22]에이전트 일기 진전하는 협상
리테일 공간 리스를 추진하며 프로포절(LOI)에서 내부 장식 공사 보조금(TI Allowance)를 스퀘어피트당 20달러를 받아냈다. 결코 적은 금액은 아니었다. LOI에서 중요…
[2006-06-22]시한폭탄이 돼 버린 변동 모기지
하이브리드 변동모기지의 이자율이 상향 조정돼 월 모기지 페이먼트가 크게 늘어난 반면 주택가격은 하락하자 주택차압에 직면하는 홈오너들이 급증하고 있다. 페이먼트를 줄이기 위해 재융…
[2006-06-22]타이틀 보험 매매·대출시 필수‘소유권 보증서’
주택을 사고 팔 때마다 에스크로 과정에서 접하는 것이지만 한인들이 잘 이해를 못하는 것이 타이틀 보험(Title Insurance)이다. 많은 한인들의 경우 부동산 에이전…
[2006-06-15]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
LA 최악 동시다발 대형 산불… “통제불능 상태”
LA 카운티 7개 동시다발 산불LA 카운티 전역에서 동시다발로 발생한 5개의 대형 산불이 강한 바람으로 인해 도시를 순식간에 ‘불바다’로 만들…
트럼프 취임 맞춰 대규모 불체자 단속 시작된다
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
‘통제불능’ LA 산불 7개로 늘어…최소 5명 사망, 15만명 대피령
서부 최대 도시 로스앤젤레스(LA) 해안가에서 시작된 산불이 걷잡을 수 없이 확산하고 있다.첫 산불이 돌풍을 타고 번지는 가운데 추가로 크고작…
제122주년 미주한인의 날 기념식
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