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말을 효율적으로 하는 방법
남편과 아내가 저녁 식사를 마치고 모처럼 짬을 내 대화를 나눴다. 아내가 먼저 입을 열고 거의 30분이 지났다. 유심히 듣던 남편이 한마디 했다. “여보, 당신이 말하려는 요점이…
[2005-09-15]
“언제 어디서 터지느냐”, 그것이 문제로다
캘리포니아를 비롯, 주택 가격 급등 지역에서는 거품 유무는 이미 논쟁의 대상이 아니다. 6월중 신규 주택 가격이 또다시 기록적으로 상승하면서 일부 지역의 주택 가격 상승은 이미 …
[2005-09-15]
금주의 핫 리스팅
어바인 방 4개 나무바닥·고급자재 67만 5천달러 어바인 오크 크릭에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개의 주택으로 가격은 67만5,000달러다. 2003년생으로…
[2005-09-15]
“집값, 카트리나 덕에 더 오를 듯”
전국부동산협회 전망 전국 주택가가 허리케인 카트리나의 영향으로 더 오를 것이라고 전국 부동산중개업협회(NAR)가 13일 내다봤다. NAR의 수석 이코노미스트인 데이빗 레레…
[2005-09-14]
허리케인 카트리나 금리인상 제동거나
경제성장률 둔화 따라 FRB 속도조절 가능성 일부선 인상 계속 전망 허리케인 카트리나가 지속적인 금리 인상에 제동을 걸 것인가에 관심이 모아지고 있다. 카트리나로 인해…
[2005-09-11]
연 350~1,000달러로 물난리‘걱정 끝’
주택보험은 커버리지 낮아 별도 보험 들어야 연방정부 주관 NFIP통해 구입할수 있어 남가주 주택 소유주들은 지진이나 산불로 인한 주택 피해의 가능성에 대해서는 잘 알고 …
[2005-09-08]
가을철 주택관리 요령
비 새는 지붕 열 새는 창·벽 꼭꼭 막아라 냉난방 필터 2개월에 한번 교체가 바람직 습기 많은 지하실·화장실 환풍기 설치를 노동절 연휴도 끝나고 남가주에도…
[2005-09-08]
가주 제방도 ‘아슬아슬’
대부분 노후… 보수도 안돼 홍수에 취약 캘리포니아주도 최근 미 동남부 지역을 강타한 허리케인 카타리나와 같은 자연 재해가 발생할 경우 안전하지 않은 것으로 나타났다. 캘리…
[2005-09-08]
주택 차압률 하락세 멈춰
최근 몇 년간 지속적으로 감소세를 유지해온 가주내 주택 차압률의 하락 추세가 거의 중단된 것으로 나타나 가주 주택 시장의 또다른 위험 신호로 지적되고 있다. 부동산 전문 조사기…
[2005-09-08]
벽·천장 뜯는 불편없이 절연재 설치 간편하게
방열·방음 뛰어난 새 공법‘인기’ 리베이트로 공사비 ⅓절약 가능 여름이나 겨울철에 방열, 방음, 방충 등의 효과가 있는 절연재(insulation)를 설치해야 할 경…
[2005-09-08]
부동산 Q & A
이자 계산 방식 모기지 상품에 따라 달라 저는 변동금리 모기지를 쓰고 있습니다. 납부 만기일은 매달 15일입니다. 제가 페이먼트를 5일까지 한다면, 다음달 이자 계산에서 …
[2005-09-08]
어소시에이션 Q & A
내부 고발자의 언론 자유 헌법으로 보장 저를 조용히 입 다물게 하려고 이사 6명이 저를 이사회 부회장에서 제명하는 불법적인 청원을 추진하고 있습니다. 이사회는 저의 제명이…
[2005-09-08]
징기스칸의 교훈
“집안이 나쁘다고 탓하지 말라. 나는 아홉 살 때 아버지를 잃고 마을에서 쫓겨났다. 가난하다고 말하지 말라. 나는 들쥐를 잡아먹으며 연명했고 목숨을 건 전쟁이 내 직업이고 내 일…
[2005-09-08]
모텔매상 확인
모텔 투자에 관심이 있으나 경험이 없어 주저 하는 한인들이 의외로 많은 것 같다. 많은 사람들이 모텔 투자에 주저 하는 이유 중 하나는 모텔 운영 수입이 모텔 가격을 결정 하…
[2005-09-08]
맘 켕기는 날
“지금 집 좀 보여 주시겠어요?” “오늘은 스케줄이 꽉 찼는데요.” “오늘 밖에 시간이 없어서 그래요” 참으로 안타까운 순간이다. 전화를 받는 순간부터 에이전트들은 비상에 …
[2005-09-08]
말을 요점 있게 하는 3분력
영화 ‘타이타닉’의 제임스 카메론 감독은 무명 시절 유명한 여성 제작자 게일 앤 허드를 어렵게 만났다. 그는 혼신의 노력을 다해 완성한 첫 영화 대본을 보여주면서 이런 제안을 했…
[2005-09-08]
남의 돈으로 투기 놀음 ‘빨간 경고등’
조지아주 조아킨 탐슨은 재주꾼이다. 빵가게 주인이자 보험회사 간호원으로 일해왔는데 요즘은 성공적인 부동산 투자가란 직함도 추가했다. 그는 지난 8월3일 집을 샀다 되파는 방법으로…
[2005-09-08]
금주의 핫 리스팅
한인타운 방 4개 하드우드 바닥·정자 99만 9천달러 한인타운 베렌도에 위치한 방 4개, 화장실 2개의 주택으로 가격은 99만9,000달러다. LA건축문화 기념…
[2005-09-08]
아파트렌트 계속 오른다
LA지역 올 5% 상승 전망 LA 아파트의 렌트와 입주율이 꾸준히 상승할 전망이다. 부동산 투자정보 업체인 ‘마커스 & 밀챕’은 최근 발표한 연구 보고서에서 LA-롱비…
[2005-09-08]
“부동산 매물, 클릭 한번에 좍~”
한인들 인터넷 통한 매물검색 늘어 ‘뉴스타’ 사이트 방문객 300만 돌파 인터넷으로 부동산 매물을 찾는 한인들이 크게 늘고 있다. 한인 대형 부동산 업체들의 웹사이…
[2005-09-07]

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