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투자 세미나 102? 여러 종류의 투자
부동산 투자를 원하는 손님이 여러 투자 매물을 살펴보기를 원했다. 이 손님의 경우 현재는 사업이 잘돼 상당한 수입이 있어 수익이 많은 매물을 구입한다면 더 많은 세금을 내야 했다…
[2005-08-04]
부동산 Q & A
에어컨 소음방해도 소송제기 가능 저희 집은 1,340채가 있는 커뮤니티의 클럽하우스 근처에 있습니다. 지난해 클럽하우스 에어컨이 교체됐습니다. 이 에어컨은 오전 5시10분…
[2005-08-04]
북 리뷰
‘백만장자에게서 배우는 세금 지혜’ 꼭 백만장자가 아닌 부동산 투자자라도 변호사인 리처드 윌리엄슨이 지은 ‘백만장자 부동산 투자자들의 세금 비밀’에서 배울 게 있다. 쉬운…
[2005-08-04]
핫 딜을 원하세요? 촌 동네 싼 집 어때요?
새크라멘토에서 교사로 일하고 있는 쥬디 피터슨은 몇 년 전만해도 아이다호주 포카텔로란 곳을 들어보지 못했다. 더욱이 은퇴해서 살 집을 포카텔로에서 마련하게 될 줄은 상상도 못했다…
[2005-08-04]
금주의 핫 리스팅
풀러튼 방 2개 교통 편리·최고 학군 51만 9천달러 풀러튼 최고 학군 휘슬러에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 주택으로 가격은 51만9,000달러다. 면적…
[2005-08-04]
집값 - 소득 격차 갈수록 커진다
가주 가구소득 5만4천달러로 중간가 주택 구입에 필요한 적정 수입에 7만달러나 미달 지속적인 주택값 상승으로 가주의 주택 중간가와 가구 소득의 격차가 더욱 벌어지고 있…
[2005-08-04]
콘도로 바꿔!
다운타운 아파트들 잇따라 전환 LA 다운타운 지역 아파트의 콘도전환이 잇따르고 있다. ‘다운타운뉴스’에 따르면 리틀도쿄의 161유닛 로프트, 벙커힐의 217유닛 뮤지엄…
[2005-08-02]
집값 상승세 한풀 꺾였다
■상반기 남가주 주택시장 상승률 17.2%로 둔화… 판매량도 감소 전문가 “연말엔 한자릿수로 내려갈 것” 올 상반기 남가주 주택시장은 그동안 꾸준히 제기돼 온 거…
[2005-07-28]
라스베가스 최고층 콘도 선분양
80층 높이‘이바나’내년 착공 최근 고층 고급 콘도 건설 붐이 일고 있는 라스베가스에 미 서부지역에서 가장 높고 규모가 큰 호화 콘도가 건설된다. 부동산 재벌인 도널드 트…
[2005-07-28]
타운내 3베드룸 콘도 72만9천달러부터
분·양·정·보 LA 한인타운에 드물게 대형 3베드룸 콘도가 최근 완공돼 분양을 시작했다. LA 한인타운 6가와 윌셔 블러버드 사이 윌튼 플레이스에 위치한 ‘윌튼 매너’(6…
[2005-07-28]
부동산 Q & A
PMI 취소에 드는 비용은 값어치를 해 거의 3년 전에 저는 15%를 다운페이먼트하고 집을 샀습니다. 제가 20%를 다운하지 않았기 때문에, 모기지 대출자는 프라이빗 모기…
[2005-07-28]
렌트 Q & A
가정폭력 재발 보증 약속이 중요 저는 가정폭력의 희생자로 나쁜 크레딧 때문에 아파트 세를 얻는 데 어려움을 겪고 있습니다. 제가 입은 부상 때문에 입원했을 때 제 크레딧이…
[2005-07-28]
생각과 실천
건망증이 있거나 치매환자가 아니더라도 인간의 기억력은 한계가 있고 그리 오래가지 못하는 것 같다. 그래서 우리에게 필기구와 서로 돕는 배필이 있고 동료가 있는지도 모른다. 머리…
[2005-07-28]
주택 매매계약서
현재 캘리포니아의 주택 매매계약서는 2002년 10월에 개정된 ‘RPA-CA’라는 폼을 사용하고 있다. 흔히 집을 사는데 있어 ‘오퍼를 쓴다’ 또는 ‘오퍼를 보낸다’라고 하는데 …
[2005-07-28]
에이전트 평판에 따른 고객의 득실
기업들이 자사의 상품 광고에 출연하는 모델을 고용할 때는 모델료가 비싸더라도 대중의 인기가 높고 평판이 좋은 유명한 모델을 선택한다. 그것은 모델의 인지도와 인기에 부응한 자사…
[2005-07-28]
투자세미나 102-4가지 이익
한 손님에게 두 개의 투자 매물, 상가를 보여드렸다. 첫 건물은 위치와 수익 모두 좋은 편이다. 입주 테넌트들의 크레딧도 양호하고 리스 기간도 적당했다. 단점이라면 건물이 낡…
[2005-07-28]
미국보다 더 화끈한 유럽 부동산
미국 부동산 시장이 뜨겁다면 유럽 시장은 절절 끓는다. 눈을 돌려 파리나 스페인에 집을 사 뒀더라면 LA에 투자한 것보다 몇 배나 많은 이익을 챙길 수 있었을 것이다. 실비아 잔…
[2005-07-28]
목돈 없어서 집 못산다구요? 천만에!
최근 남가주 주택가 상승세가 주춤해졌지만 아직도 많은 사람들에게 주택 구입은 현실적으로 쉽지 않은 것이 사실이다. 연방정부와 부동산 업계에 따르면 주택 구입의 가장 큰 걸림돌은 …
[2005-07-28]
금주의 핫 리스팅
폰태나 방 4개 막힌 골목 렌트도 가능 52만 9천달러 시에라 레이크 골프장 내 모델홈이었던 방 4개, 화장실 3개의 2층집으로 가격은 52만9,000달러다. …
[2005-07-28]
6월 새집 판매도 사상최고
전월비 4.0% 증가…가격은 5.5% 하락 주택 시장이 열기를 더해가고 있다. 6월 기존 주택판매가 사상최고치를 기록한 데 이어 6월 신규 주택판매 역시 기록을 갈아치웠…
[2005-07-28]

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