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부동산 Q & A
곰팡이만으로 임대조건 변경 못해 저희는 주택을 임대해 살고 있습니다. 12월에 리스 계약에 서명을 한 뒤 벽에 곰팡이가 많이 핀 걸 발견했습니다. 집주인이 곰팡이 핀 곳…
[2005-04-21]
북 리뷰
‘깔끔한’ 개념, ‘찜찜한’ 설명 중요한 집 구입 관련 질문을 묻고 답하는 크리스티 크레익의 접근법은 뛰어나다. 저자는 제대로 된 질문을 하고 있지만 많은 그녀의 대답은 미…
[2005-04-21]
셀러와 바이어의 불안감 해소
주택을 매매하는 셀러와 바이어간의 관계는 서로간의 이익 추구가 상반되는 입장에 서있게 마련이다. 그렇다보니 매매과정에서도 자연적으로 서로 간 경계심을 갖게 되거나 긴장을 하기…
[2005-04-21]
오피스 리스 과정
한 기업에서 오피스를 찾았다. 그들이 원하는 것을 정확히 감지하였기 때문에 원하는 빌딩을 찾는 것은 어렵지 않았다. 일단 원하는 빌딩에 오피스 자리를 찾으니 회사 측에서는 일이 …
[2005-04-21]
금주의 핫 리스팅
다이아몬드바 기와지붕·레이건팍 근처 62만 9천달러 다이아몬드바에 위치한 방 3개+덴, 화장실 3개인 1987년생 2층 주택으로 가격은 62만9,000달러다. …
[2005-04-21]
“주택시장 아직 뜨겁다”
업계 전문가들 “공급 절대 부족” 거품론 일축 주택가격이 고공행진을 이어가면서 버블 논란이 끊임없이 제기되고 있는 가운데 부동산 시장은 여전히 뜨거워 거품이 터질 가능성은…
[2005-04-21]
한인 부동산업계 커미션 할인 전쟁
매매가의 6%는 옛말 4% 예사 일부 중개업체는 3% 집중광고 에이전트 몫 늘리는 곳도 많아 부동산 시장이 유례없이 오랜 호황을 누리면서 한인 부동산 에이전트 수도 급증…
[2005-04-20]
Happy New Year! 지평을 넓힌다
한인 2천가구…‘확실히 뜬’신도시 뻗어나는 한인 생활권 발렌시아 78%가 백인… 절반이 10년 안된 새 집 범죄율 낮고 학군 좋은 교육구 자랑 한인업소 50여곳 추…
[2005-01-02]
‘2004년 부동산시장의 마감과 미래’
2004년 4분기 중반부터 급작스럽게 늘어난 매물들은 바이어들로 하여금 주택구매에 뜸을 들이게 하는 전환점이 되기 시작하였고, 결국은 주춤거리는 부동산매매의 상황이 4분기 초까지…
[2004-12-30]
뜨는 새 부동산 투자
한 아파트 소유주가 건물과 테넌트 관리가 너무 힘들다며 이 아파트를 매각하고 다른 건물을 구입하겠다며 문의 해왔다. 그는 아파트 대신 메인테넌스의 손이 덜 가고 수익이 높은,…
[2004-12-30]
‘거품론’ 우려 불구 가파른 상승 ‘핫’
2004년 갑신년 한해도 저물어간다. 올 한해 한인타운을 비롯한 캘리포니아주 부동산 시장은 끊임없는 ‘거품론’ 제기에도 불구하고 1년 내내 가파른 가격 상승을 이어갔다. 물론 지…
[2004-12-30]
주택셀러 80% “집 매각 경험있다”
가주 평균 47세 연 13만5천달러 수입자 94%는 집 처분후 동일한 카운티 거주 올 한해 동안 캘리포니아주에서 주택을 매각한 사람은 누구이고 어떤 이유로 집을 팔게 …
[2004-12-30]
고객과 에이전트
칼럼이나 컨설팅은 결정이나 결론을 유도하는 것이 아니지만 올바른 판단을 하는 지혜에 도움을 주는 역할을 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로 수많은 고객을 대할 때도…
[2004-12-30]
라인 댄스의 매력
각 단체나 동문회 등의 연말행사가 한창이다. 동고동락한 한 해를 정리하고 지난 시간을 돌이켜보며 따뜻한 정을 나누며, 또한 다가오는 새해를 희망차게 맞이하고 있다. 그러한 행…
[2004-12-30]
부동산 Q & A
아래로 흐르는 물 피해 미리 짐작해야 제 이웃이 최근에 도랑을 새로 팠습니다. 그런데 도랑에서 흘러나오는 물이 공공 도로로 새나와 저희 주차장에 들어옵니다. 그런데 그…
[2004-12-30]
렌트 Q & A
일부 경우에 현금 납부 의무화도 가능 집주인이 제게 30일 통지서를 보내와 앞으로는 현금으로만 렌트를 내라고 하더군요. 저는 예전부터 개인 첵으로 내왔습니다. 어떻게 해야…
[2004-12-30]
태양열 주택 시대 온다
캘리포니아, 2018년까지 건물 100만채 실용화 주택업계에 영향… 태양열 업계에 혜택 제공도 태양열 집열판을 설치한 주택. 캘리포니아 주정부는 향후 13년 내…
[2004-12-30]
3,000만달러짜리 저택 말리부 해변… 바다·도시 전망 일…
캘리포니아 특히 남가주 지역의 집값은 최근 수 년 동안 고공행진을 계속하고 있다. 그러면 3,000만달러짜리 집은 과연 어떻게 생겼을까. 고급 동네 말리부에서도 노른자위에 속…
[2004-12-30]
이민자, 주택마련 고충
시애틀은 이민 계층의 대표적인 ‘제2의 정착지’ 가운데 하나다. 이민자 계층은 외국 태생이건 미국 태생이건 상관없이 주택 마련에 어려움을 겪는 것으로 최근 USC 연구에 나…
[2004-12-30]
금주의 핫 리스팅
한인타운 방 2개씩 듀플렉스 투자성 64만 9천달러 한인타운에 위치한 듀플렉스로 가격은 64만9,000달러다. 건평 2,581스퀘어피트, 대지 5,488스퀘어피트.…
[2004-12-30]

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