Washington DC
- 부동산 일반
“부동산 투자는 타이밍이 중요”
10년전 30에이커 구입 한문석씨 “빅토밸리 토지에 투자한 것은 제 인생 최대의 도박이었지만 결국 대박이 터진 셈이지요.” 오렌지카운티 미션비에호에 거주하는 말 조련사 한…
[2005-04-28]미 -캐나다 연결 물류·교통의 허브 기대
빅토빌 지역이 앞으로 인구가 급증하고 이에 따른 경제와 부동산 개발붐이 일게된 가장 큰 이유는 이 곳에 미 서부 최대의 물류센터가 들어서기 때문이다. 빅토빌 경제개발청이 전 조지…
[2005-04-28]홈 워런티 플랜 사용
새로 이사한 집에서의 첫 며칠일 동안은 분위기도 낯설고 어색하게 느껴지게 마련이다. 그래서 처음에는 집안의 어디가 고장 나고 잘못되었는지 모르다가 집안 분위기에 익숙해질 때쯤…
[2005-04-28]빌 게이츠의 경영전략 준비
부동산 에이전트는 한 회사의 고용인이 아니라 ‘독립 계약인’(independent contractor)이다. 자신이 일한 만큼 대가를 받아가는 에이전트는 개개인이 한 회사라고도 …
[2005-04-28]부동산 Q & A
별장 팔 때 세금 내지 않으려면 24개월 이상 거주해야 저와 제 아내는 14년 동안 휴가 때 사용해 오던 집을 팔기로 결정했습니다. 그 동안 집값은 크게 올라 저희가 이 …
[2005-04-28]렌트 Q & A
집주인도 명확한 이유 없이 가족 방문 거절 요구 못해 제 동생은 주말이면 제가 살고 있는 아파트에 놀러 오곤 합니다. 그런데 제가 살고 있는 아파트 매니저가 최근 …
[2005-04-28]올라가는 이자율 “우리 집 변동 모기지는 걱정 없나?”
변동이자율 모기지는 말 그대로 경기상황에 따라 이자율이 변하고 따라서 월 페이먼트도 달라지는 모기지다. 즉 이자율이 오르면 페이먼트가 늘어나 가계 재정이 타격을 받을 수도 있다는…
[2005-04-28]LA 집값 1.5% 내렸다
지난달 중간가 47만달러… 거래량은 48% 늘어 LA카운티의 주택가격이 소폭 하락한 반면 거래량은 크게 늘었다. 캘리포니아부동산협회(CAR) 발표에 따르면 3월중 LA카운…
[2005-04-26]“달러 약세… 지금이 미국 집 살 때다”
미 부동산 시장에 외국인들 ‘큰 손’ 부각 미 부동산 시장에 새로운 구매자 그룹으로 외국인들이 생겨나고 있다고 AP통신이 22일 보도했다. 외국인들이 부동산 시장에 ‘큰 손…
[2005-04-23]장기 투자용 전원주택 건립 인기
한인 토지구입 붐 외곽을 가다 #1. 캘리포니아시티 남가주 한인들의 땅 투자붐이 다시 뜨겁게 일고 있다. 지난 7년여간의 부동산 호황에 힘입어 부동산 투자를 통해 재미를…
[2005-04-21]“상하수도 전기시설 갖춘 토지 장기투자 좋은 기회”
실버 새들랜치사 한인담당 에이전트 서니 로스씨 20%이상 다운페이시 7년상환 자체융자도 “물과 전기 등 인프라가 있는 토지와 없는 토지는 하늘과 땅만큼 차이나…
[2005-04-21]괜찮다 싶으면 100만달러 이상
지난해 5만여채…5년사이 5배 늘어 거품 우려 불구 많이 남는 좋은 장사 이자 낮아 옛날 60만 달러 페이먼트 요즘 바이어들은 집이 좋으면 백만달러가 넘는 거금도 기꺼이…
[2005-04-21]작은 손은 집, 큰손은 호텔
호텔 가격 및 거래량 2년 연속 20% 이상 상승 올해도 “뜨겁다”… 경기호전·공급제한이 원인 캘리포니아의 호텔 투자가 부동산 투자자들 사이에 계속 인기다. 2004년…
[2005-04-21]학군 좋은 동네
“학군 좋은 동네로 좀 찾아주세요”. 주택 구입에 나서는 한인손님 대부분이 우리 에이전트들에게 가장 먼저 던지는 요구사항이다. 부모 입장에서 자녀들을 좋은 성적을 내는 학…
[2005-04-21]부동산 Q & A
곰팡이만으로 임대조건 변경 못해 저희는 주택을 임대해 살고 있습니다. 12월에 리스 계약에 서명을 한 뒤 벽에 곰팡이가 많이 핀 걸 발견했습니다. 집주인이 곰팡이 핀 곳…
[2005-04-21]북 리뷰
‘깔끔한’ 개념, ‘찜찜한’ 설명 중요한 집 구입 관련 질문을 묻고 답하는 크리스티 크레익의 접근법은 뛰어나다. 저자는 제대로 된 질문을 하고 있지만 많은 그녀의 대답은 미…
[2005-04-21]셀러와 바이어의 불안감 해소
주택을 매매하는 셀러와 바이어간의 관계는 서로간의 이익 추구가 상반되는 입장에 서있게 마련이다. 그렇다보니 매매과정에서도 자연적으로 서로 간 경계심을 갖게 되거나 긴장을 하기…
[2005-04-21]오피스 리스 과정
한 기업에서 오피스를 찾았다. 그들이 원하는 것을 정확히 감지하였기 때문에 원하는 빌딩을 찾는 것은 어렵지 않았다. 일단 원하는 빌딩에 오피스 자리를 찾으니 회사 측에서는 일이 …
[2005-04-21]금주의 핫 리스팅
다이아몬드바 기와지붕·레이건팍 근처 62만 9천달러 다이아몬드바에 위치한 방 3개+덴, 화장실 3개인 1987년생 2층 주택으로 가격은 62만9,000달러다. …
[2005-04-21]“주택시장 아직 뜨겁다”
업계 전문가들 “공급 절대 부족” 거품론 일축 주택가격이 고공행진을 이어가면서 버블 논란이 끊임없이 제기되고 있는 가운데 부동산 시장은 여전히 뜨거워 거품이 터질 가능성은…
[2005-04-21]
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오이지 만드는 법
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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미국세무사 시험 준비반 개강합니다
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미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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한국담배보내드립니다
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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애틀랜타 부동산 세미나에 초대합니다
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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오피니언
전병두 서북미수필가협회 회원 [금요단상] 동행과 대화
오현환 / 서울경제 논설위원어크하이어
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 이중적 삶
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] ‘입’에 대하여
- 조재성 도시계획 박사
[조재성 박사의 두 도시 이야기] 시간의 골목, 회상의 공간
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[실리콘밸리 View] 애플 60대 경영진 세대교체… ‘65세’ 팀쿡은?
지사별 뉴스
불법이민자 체포 마구잡이?…추방은 절반수준
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
뉴욕주 30만명 푸드스탬프 끊긴다
VA 페어팩스 인구 20년만에 18만명 ⇧
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
버지니아서 무료 청력 선별 검사
캘리포니아 지방법원, 트럼프식 LA 이민자 ‘멋대로 급습’에 일단 제동
캘리포니아 지방법원이 도널드 트럼프 행정부 이민 단속 당국의 ‘무분별한’ 이민자 단속 관행에 급제동을 걸었다.캘리포니아 중부 지방법원의 마아미…
광복절 제 80주년 기념식 개최
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