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상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다. 비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써…
[2025-03-13]
올해 집 사도 괜찮을까?… 바이어에게 도전과 기회 공존
올해 주택 시장은 바이어들에게 도전과 기회를 동시에 제공할 전망이다. 여전히 높은 주택 가격과 7%에 가까운 모기지 이자율은 많은 바이들에게 부담으로 작용하고 있다. 그럼에도 불…
[2025-03-06]
주택 업계 트렌드 ‘웰니스’… 신체적 건강·정신적 행복 …
주택 내‘웰니스’(Wellness) 기능을 원하는 바이어와 주택 소유자가 많아지고 있다. 주택 웰니스 기능은 주거 공간에서 거주자의 신체적, 정신적 건강을 촉진하고 향상시키기 위…
[2025-03-06]
첫 주택 구매 A to Z: 예산부터 전략까지
요즘 가장 많이 받는 질문 중 하나가 ‘첫 집을 구매하고 싶은데, 어떻게 하면 될까요?’이다. 첫 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 하지만 많은 사람들이…
[2025-03-06]
신규 분 양 주택 어떻게 살수 있나요?
제니퍼 정 BEE 부동산 대표2025년 신규 분양주택 정보와 주택시장의 전망, 그리고 실수요자는 어떠한 전략을 세워서 성공 할수 있을지 한번 알아보기로 하자. 현재 LA인근의 신…
[2025-03-06]
‘실버 쓰나미’ 본격화… 자녀 주택 상속 늘어날 듯
노인 인구의 급격한 증가를 의미하는‘실버 쓰나미’ 현상이 지난해부터 시작된 것으로 여겨진다. 일부 인구학자들은 2027년까지 역대급 실버 쓰나미가 계속될 것으로 전망하며, 베이비…
[2025-02-27]
가주 집 팔 때 발생하는 ‘이전세’… 매매가에 따라 큰 부…
가주에서‘부동산 이전세’(Real Estate Transfer Tax)는 부동산 매매 시 부과되는 세금으로, 부동산의 매매가를 기준으로 계산된다. 일부 도시에서 추가 이전세가 적…
[2025-02-27]‘한국판 실리콘밸리’하반기 첫삽… “인근 아파트 2년새 4…
장기간 방치돼 온 서울 서리풀 공원내 국군 정보사 부지에 대형 오피스 5개 동을 세우는 대규모 개발사업이 올해 7월경 첫 삽을 뜬다. 그동안 서초동은 법원·검찰 등 사법기관이 몰…
[2025-02-27]‘물량 앞에 장사 없다’… 서울 동북권 전셋값 ‘뚝’
서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도…
[2025-02-27]
부동산 역사 속 기상천외한 사기 사건들
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장부동산 시장에서는 시대와 장소를 막론하고 다양한 사기 사건들이 발생해왔다. 이러한 사례들은 법의 허점을 악용하거나 사람들의 욕심과 신뢰를 이용…
[2025-02-27]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-02-27]
주택거래 증가하는 봄… 집 팔기 전 준비할 사항들
봄철 주택 매매 성수기가 다가오고 있다. 올해는 대통령 선거를 둘러싼 정치적 불확실성이 사라지면서, 주택을 내놓은 셀러들이 작년보다 늘어날 것으로 보인다. 이미 지난 연말부터 바…
[2025-02-20]
‘영국식 주방·나무 소재·블루 색상’… 올해 주택 트렌드
5년에서 10년 주기로 변화하던 주택 트렌드가 이제는 매년 조금씩 변화하는 추세다. 그해의 사회적, 경제적 분위기를 반영한 주택 트렌드는 매년 달라지며, 올해도 다양한 스타일이 …
[2025-02-20]“평당 3억 찍기 전에 사자”… 매수자 몰려드는 반포
서울시가 강남·송파구의 잠실·삼성·대치·청담동 일대 토지거래허가를 해제하자 서초구까지 아파트 가격이 들썩거리고 있다. 토지거래허가제 해제 단지들의 매매가가 급등하면서 서초구 반포…
[2025-02-20]
월곶서 판교까지 20분대… 안양·시흥 뜬다
삼성물산 건설부문이 제시한 안양 종합운동장 동측 재개발 조감도. [삼성물산 건설부문 제공]경기 시흥 월곶부터 광명, 안양을 거쳐 성남 판교까지 이어지는 월곶판교선(월판선)의 공사…
[2025-02-20]
팜데일 랭캐스터 소개(5탄)
엘에이에서 북쪽으로 5번 고속도로로 가다가 14번 고속도로로 약 40 분 정도 가다 보면 아구라돌세 지역이 나오는데 이 지역은 과거 수 만 년 전에 대규모 지형 이동으로 인해 주…
[2025-02-20]
요바린다
요바린다는 풍부한 역사와 다양한 커뮤니티가 어우러진 도시이다. 이 도시는 약 4,000년 전 원주민들이 거주했던 흔적을 간직하고 있으며, 1769년 스페인 탐험가들이 이 지역을 …
[2025-02-20]
순식간에 번지는 산불… 불에 강한 내화성 주택 뜬다
산불을 계기로 내화성 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 이번 화재에서 콘크리트나 벽돌 외벽을 사용한 주택이 내화성이 뛰어난 것으로 입증되었다. [로이터]최근 발생한 LA 대규모…
[2025-02-13]
트럼프의 주요 정책(관세 부과·이민 제한)… 부동산 시장에…
도널드 트럼프 2기 행정부가 공식적으로 출범했다. 트럼프 대통령은 취임과 동시 여러 행정 명령에 서명하며 야심찬 행보를 이어가고 있다. 그가 시행을 계획하고 있는 다양한 정책 중…
[2025-02-13]‘재건축 시동’ 분당 신고가에… 판교 ‘키높이기’
1기 신도시 선도지구 선정 이후 경기도 분당 신도시내의 서현·수내 재건축 단지들이 연일 신고가를 갈아치우는 가운데 인근 판교 아파트 단지들도 최고가를 쓰며 들썩이고 있다. 분당 …
[2025-02-13]
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무분별 이민 단속이 불러온 비극
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무면허 건축업자 피해 근절돼야
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 마두로는 체포했지만… 베네수엘라 석유 생산 회복은?
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 새해, 북방의 한국인을 생각하며
- 김인자 시인·수필가
[금요단상] 2026년을 맞이하며
- 최형욱 / 서울경제 논설위원
[만화경] 선거용 볼모 된 새만금
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[역사속 하루] 1938년 1월 3일 소아마비극복재단 출범
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 오렌지 상자와 함께하는 2026년
- 오세정 서울대 물리천문학부 명예교수·전 총장
[오세정 칼럼] 병오년 새해, 한국의 과제
지사별 뉴스
“2세 아동도 무상교육”⋯ 맘다니 1호 무상정책 시동
뉴욕시가 앞으로 모든 2세 아동을 대상으로 무상 보육을 제공키로 했다.부자 증세, 임대료 동결, 무상 보육, 무상 버스 등의 공약으로 돌풍을 …
연방하원, 오바마케어 보조확대 3년 연장안 통과
워싱턴 지역 ‘연방정부 일자리’ 7만2천여개 사라져
지난해 워싱턴 지역에서 총 7만2천개 이상의 연방정부 관련 일자리가 없어진 것으로 나타났다.연방 노동통계국(BLS)이 7일 발표한 실업률 자료…
오바마케어 보험료 납부 ‘대혼란’
포틀랜드서 또 이민당국 요원이 총격…2명 병원 이송
연방 이민 당국 요원이 가한 총격으로 사람이 다치는 사건이 또다시 발생했다.8일 AP통신과 ABC 방송 등에 따르면 오리건주 포틀랜드 경찰은 …
살림으로 뿌리내리다- 테이크루트 안미정 대표의 요리 이야기 (9)
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