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“주택 차압 막고 매매는 활성화”
오바마 공약으로 본 내년 부동산 정책 압류 90일 유보·파산때 모기지 탕감 주택 소유주에 세금 10% 환급 등 시장 되살릴 강력한 대책 시행될 듯 버락 오바마 대통…
[2008-11-20]
“주택시장 내년도 춥다”
머니 매거진 2009년 전망 모기지 이자율 높고 은행 승인도 어려워 계속 냉각기 경기 회복 안되면 모기지 연체율 내년 하반기 최고치 머니 매거진이 최신호에서 2009년 …
[2008-11-20]
분양 정보- 세라노+11가 콘도
온돌방 설치… 옥상엔 정원도 LA 한인타운 11가와 세라노에 완공된 콘도(1138 S. Serrano Ave. LA)가 모든 입주허가를 완료하고 분양 신청을 받고 있다. …
[2008-11-20]
불경기라도 내 집 가치는 내가 지킨다
뚝뚝 떨어지는 주택 가치를 대부분의 홈오너들은 그냥 바라만보고 있을 수밖에 없다. 이미 두 해째 접어드는 주택 경기 침체로 내집 뿐 아니라 동네, 나아가 미전국의 집값이 떨어지고…
[2008-11-20]
“부동산 침체땐 투자로 집 고를 순 없죠”
인터뷰- 옥스포드 부동산 리차드 구 대표 한인 경제력 평균은 50만달러선 주택 적당 위기때 일수록 성실과 신뢰로 ‘고객과 만남’ “부동산 거품이 빠져서 시장이 침체…
[2008-11-20]
부동산 클럽- 월페이먼트 하향조정
지난주 국책 모기지 업체인 프레디맥과 패니매가 차압위기에 빠진 주택소유주를 위해 ‘합리적 대출조건 변경’(SLM) 프로그램을 실시하기로 발표했다. 이번 안은 차압위기에 빠진 주택…
[2008-11-20]
현장에서- 론모디피케이션 프로그램의 현실
정부의 구제금융법의 통과는 페이먼트가 힘들어 주택을 포기해야 할 처지에 있던 집 소유주들에게는 그야말로 어둠 속에 비쳐진 한줄기 희망의 빛이었다. 물론 7,000억달러불의 금액 …
[2008-11-20]
도시 80%, 3분기중 집값 하락
지난 3·4분기 중 미국의 도시 5곳 중 4곳에서 주택가격이 하락한 것으로 나타났다고 전미부동산중개인협회(NAR)가 18일(현지시간) 밝혔다. 3분기 주택가격은 120개 대…
[2008-11-18]
다운타운 고급 오피스들 경기침체 벗어나나
공실률 안정세로 금융위기, 기업들의 해고 열풍 등 경기가 침체 국면에서 헤어나지 못함에 따라 LA 사무공간 공실률이 오름세를 보이고 있는 것과는 달리 다운타운 고급 …
[2008-11-17]
주택 차압 방지책 규모, 실효성 의문
주택 모기지 부실사태를 치유키 위한 연방 주택재정청의 특단의 대책이 서브프라임 모기지 대출을 받아 주택을 구입했으나 월 모기지 페이먼트를 내지 못해 주택차압 위기에 처한 소유주들…
[2008-11-13]
모기지 연체 안되었어도 페이먼트 힘들면 협상을
차압방지 주택 소유주 도움 받으려면 연방 정부가 90일 이상 모기지 상환이 연체된 주택에 대한 구제 프로그램을 발표하자 어려운 경제 상황에서 모기지를 성실하게 상환해온 …
[2008-11-13]
핫 리스팅
미라클마일 2002년생 콘도 · 62만9천달러 San Vicente 선상에 위치한 모던 & 럭서리 콘도 3Bd & 2.5Ba 1,620S.F 1층 동쪽, 프론트…
[2008-11-13]
지금은 ‘바이어 마켓’ 융자준비 철저히 하라
최근 부동산 거품이 꺼지면서 남가주는 물론 미국 전역의 주택가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 주택 소유주들에게는 말 그대로 악몽이 따로 없겠지만 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들에…
[2008-11-13]
‘코사인’ 금물…정기 체크를
굿 크레딧 유지 요령 주택구입을 위한 융자를 받는 가장 중요한 포인트는 좋은 크레딧 점수를 만드는 것이다. 크레딧 점수는 융자회사가 대출자에게 융자를 했을 경우 감당해야…
[2008-11-13]
주택 융자 종류와 특징
최근 주택가격 하락으로 페이먼트를 낮추기 위해 이자만 지불하는 대출 프로그램이나 이자율을 가변 적용하는 변동이자율 프로그램을 선택했던 주택구입자들의 고통은 이만저만 큰 것이 아…
[2008-11-13]
글렌도라 새 주택단지…건평 2,532sqft 64만9,90…
이 집 어때요 글렌도라 지역에 새로 완공된 주택단지가 각종 인센티브를 마련하고 한인들의 분양 신청을 받고 있다. 미국 최대의 주택 건설사 중 하나인 ‘윌리엄 라이언…
[2008-11-13]
“팔아야 하나, 좀 더 버텨야 하나”
주택시장 반등 내년에는 올수 있을까… 내년에는 회복될까? 주택 시장의 침체가 워낙 고통스러웠기에 벌써부터 내년에는 좀 나아질까하는 기대가 높다. 내년에 좀 나아진다면 지금…
[2008-11-13]
“30년 경력… 한인 거래성사만 1,200채 넘죠”
인터뷰- 리맥스 팔로스버디스 이영옥 에이전트 “학군 좋은 고급 주택가엔 사람 몰리는 법 좋다는 말만 듣고 정보 약하면 집 살때 손해” 한 지역에서 30년…
[2008-11-13]
부동산 칼럼- 동포들을 위한 정책 대안을 밝혀야 한다
현재 해외 거주 한인동포수는 750만 명에 육박하며 한국전체 인구에 약 15%가 된다고 한다. 이러한 통계를 바탕으로 전체의 인구 대비 해외 거주자 비율은 세계에서 유대인에 이어…
[2008-11-13]
부동산 클럽- 월페이먼트 하향조정
지난주에는 연방정부가 차압위기에 빠진 주택소유자들을 구제하기 위하여 소유자의 모기지를 보증해 주는 구제안에 대해 실무상의 문제점을 이야기해 보았다. 지난번의 3,000억달러 규모…
[2008-11-13]

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