동파는 혹한기에 수도관에 고여있던 물이 얼게 되고 물의 성질로 인해 그 부피가 늘어나게 되는데 신축성이 없는 동관이나 아연관 혹은 PVC관이 그 늘어난 부피를 견디지 못하고 파열…
[2012-01-07]주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(Uniform Residential Loan Application)를 다른 부대 서류와 함께 융자기관에 제출한다.…
[2012-01-07]새해부터 부동산 시장에 대한 다소 낙관적인 전망들이 속속 나오고 있다. 9-10%까지 치솟았던 실업률이 떨어지면서 투자 심리가 회복될 것이라는 기대와 대선이라는 변수로 인해 회…
[2012-01-07]퀸즈 북동부 지역의 부동산 경기가 조금씩 살아나고 있다. 특히 한인 밀집지역인 플러싱과 베이사이드 등의 거래량은 타 지역에 비해 가장 높다. 이 지역들은 판매 가격에서도 상승세를…
[2011-12-31]신현근(Simon S. Capital 대표) 주택을 담보로 한 현금 조달이 비즈니스 론이나 신용 카드 대출, 개인 대출 등 다른 종류의 대출을 통한 현금 조달보다 이…
[2011-12-31]곽동현 모두가 똑같은 24시간을 하루로 살고 있다. 하루가 모여 일주일이 되고 한달이 되고 일년이 된다. 그리고 이 하루는 역사가 된다. 다사다난했던 2011년이 이…
[2011-12-31]지난 겨울은 유난히도 눈이 많이 왔다. 이번 겨울도 많은 눈이 올 것이라는 예보가 있다. 옛날과 다른 점이 있다면 지구의 기후변화로 인해 왔다하면 엄청난 폭설로 내리는 경우가 빈…
[2011-12-24]재융자 모기지는 부동산 소유권 매매 등을 통해 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 소유 부동산을 담보로 제공하면서 신규로 또는 추가로 자금을 융통하거나 현재 있는 모기지의…
[2011-12-24]“상업용 부동산 시장은 올해 길고 완만한 회복을 시작할 것”이라고 했던 2011년 연초 부동산 전문가들의 예측이 들어맞았던 한해였다. 확실한 회복세로 돌아서지는 못했지만 올해 뉴…
[2011-12-24]신현근(Simon S. Capital 대표) 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구매할 …
[2011-12-17]곽동현 지하철을 자유자재로 탈 수 있어야 비로소 진정한 뉴요커라 할 것이다. 필자가 처음 뉴욕에서 와서 서울과 같이 생각하고 지하철을 타려다 고생을 한 적이 한두번이 아니…
[2011-12-17]올해는 한국 부동산에 대한 투자 설명회가 활발했던 한해였다. 이 투자 지역들은 대부분 한국의 수도권 도시에 들어서는 신도시 아파트들이다. 한국의 업체들은 저렴한 가격과 대출 서비…
[2011-12-17]올해 모기지 이자율은 4% 미만(30년 고정)으로 사상 최저를 이어갔지만 대출 기관들의 엄격한 심사 기준으로 모기지 신청율과 승인 건수는 모두 저조한 한 해였다. 또한 재융자를 …
[2011-12-10]일반가정이나 사무실에서 전기히터(Electric Space Heater)는 추운 겨울에 가장 많이 사용하는 난방기기중의 하나다. 보일러 등 중앙 난방기기들은 적절한 온도에 이르는…
[2011-12-10]다운페이먼트는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액, 즉 주택 매입인이 클로징 때 보통 자기 자금으로 매도인에게 지불하는 금액을 말한다. 이는 매매 계약 체결…
[2011-12-10]곽동현 최근 들어 모기지 융자이야기를 하며 재융자에 많은 초점을 맞추었다. 그도 그럴 것이 최근 10건 중에 8건 이상을 재융자로 클로징하다 보니 자연스레 재융자 소…
[2011-12-03]신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지 신청이 접수되면 융자기관에서는 보통 익스피어리언(Experian), 에퀴팩스(Eqifax), 트랜스 유니언(T…
[2011-12-03]올 한해 주택시장은 지난해 대비 비슷한 수준의 가격을 유지하고 있다. 거래량, 중간가격에서 지난해와 큰 차이를 보이지는 않고 있지만 투자가치가 높은 일부 지역은 가격이 상승하면서…
[2011-12-03]미주 한인들이 한국에 보유하고 있는 땅이 무려 여의도 면적(290만㎡, 윤증로 둑 안쪽 기준) 45배에 달하는 것으로 나타났다. 29일 한국 국토해양부에 따르면 2011년…
[2011-11-30]김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 크리스마스 장식 자체는 홈 인스펙션의 항목은 아니다. 홈 인스펙션에서 이들 장식품이나 혹은 취미상 미적인 효과 등을 위해 일시적으로 설치된 …
[2011-11-26]사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
9개 주립대 중 1곳에 자동입학뉴욕주에서 학업 성적이 상위 10% 이내인 고등학생에게 뉴욕주립대(SUNY) 입학 기회가 자동 주어지는 ‘다이렉…
메릴랜드주 교육위원회는 공립학교 학생들의 범죄 및 전과 기록 보고를 의무화시켰다.주 교육위원회는 22일 긴급회의를 열고 폭력적인 범죄에 연루됐…
한국 정부가 국내외 재외동포를 대상으로 각종 지원 정책을 펼치고 있지만, 국내 체류 동포를 위한 정책은 충분하지 않다는 지적이 나왔다.고려인 …