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미 부동산시장 거품 아니다 .. 뉴욕연방은행
미국의 부동산 시장은 `거품’이 끼지 않은 것으로 판단된다고 뉴욕연방준비은행 보고서가 분석했다. 뉴욕연방준비은행의 리처드 피치 부총재와 수석 애널리스트 조나선 맥카시가 공동…
[2004-06-24]
[지역탐방] 에지워터
에지워터(edgewater)는 공장지대에서 거주지역으로 급격히 변모하고 있는 타운이다. 이 곳은 허드슨 강변을 넘어 맨하탄이 보이는 경관이 좋고 환경이 쾌적하며 교통이 편리한 …
[2004-06-23]
주택절도 예방 단속 사항
6~8월 집 도둑 기승...분.창문 잠금장치 철저 기분 여름철은 집 도둑이 기승을 부리는 계절이다. 미국에서는 24시간 내내 8초 내지 10초마다 한 집에 도둑이 든다. 연…
[2004-06-23]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(7)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택의 매각시의 사례 사례 4. 전문인에게 의뢰하세요. ▲상황 : Mr…
[2004-06-23]
[신현근의 융자이야기] 코압 융자
코압 융자란 코압 주식의 소유자가 이 주식을 담보로 융자 기관으로 차입하는 융자를 말합니다. 코압에서는 주거용 건물을 소유하고 있는 회사의 주주들이 그 건물 안에 있는 각 단위 …
[2004-06-23]
[한국부동산 소식]제도변화에 부동산은 숨죽인다! ①
한주희 참여정부라는 기치를 내건 현재의 노무현정부가 출범하자마자 가장 중요하고도 광범위하게 손을 댄 것이 부동산정책이 아닌가싶습니다. 이러한 정부의 구체적 사례로…
[2004-06-23]
[유동일의 부동산 투자]’2004년도 부동산 투자신탁협회 …
미국 부동산 투자 신탁 협회(NAREIT, National Association of Real Estate Investment Trust)에서 주관하는 기관투자가 포럼이 지난 7…
[2004-06-23]
[송정훈의 보험상식]보험이 취소(Cancellation)된…
보험에 가입하여 있는데 보험이 취소되는 몇 가지 경우가 있습니다. 보험에 가입하는 것이 쉬운 것이 아닌데 대개 잘 알지 못하여 원치 않는 취소통지서를 받고, 또한 실제로 해약되기…
[2004-06-23]
아주인평등회 ‘주택 박람회 성황’
‘당신의 아메리칸 드림을 이루기 위하여’라는 모토로 준비된 주택 마련 박람회가 한인과 중국인 500여명이 참석한 가운데 성황리에 열렸다. 아주인평등회가 주최하고 뉴욕한국일보…
[2004-06-21]
[지역탐방] 북부뉴저지 레오니아
대중교통 발달 뉴욕 출퇴근 편리 초.중.고교 각 1개씩 한인학생 22% 차지 식당.제과점 등 다양한 업종 한인상권 분포 북부뉴저지 레오니아는 한인들의 유입이 활발한 지역…
[2004-06-16]
뉴욕주 집값 천정부지... 전국 주택 상승률 10위
’1분기 전국 주택 상승률 현황’ ...전년비 10.23% 올라 최근 연방주택기업감독국(OFHEO: Office of Federal Housing Enterprise Ov…
[2004-06-16]
[한국 부동산 소식]한국의 부동산시장은 정부입맛대로?
한주희 오늘 필자는 한국정부의 부동산 시장에 대한 입장과 태도에 대하여 여러 독자들과 말씀을 나누어 보기로 하겠습니다. 거래 및 가격 등 부동산 시장의 흐름에 대하여…
[2004-06-16]
[신현근의 융자이야기] 격주 납부 모기지
격주 납부모기지(Bi-Weekly Mortgages)는 당초의 모기지 프로그램에서 요구하는 월 불입금의 절반을 2주마다 납부함으로써 상환 기간을 단축시키는 모기지를 말합니다. …
[2004-06-16]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(6)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 ▲주택의 매각시의 사례 사례 3. 부동산 중개인과 바이어 이 사례의 경우 바…
[2004-06-16]
[이근만의 건축칼럼] 건물의 옷(재료)에 관한 선택
사람이 옷을 각자의 몸에 걸칠 때는 단순히 가림과 예뻐 보임만을 목적으로 하지는 않습니다. 그 밖에도 나의 몸의 형태와 조화를 이루는 지, 또는 내가 보이고 싶어하는 이미지와 부…
[2004-06-16]
[김대중의 부동산가이드]부동산 공동투자를 생각해야할 때
수 일전 업무차 필라델피아를 다녀온 적이 있습니다. 그 도시의 다운타운 한복판에도 영락없이 차이나타운이 자리잡고 있었습니다. 그곳뿐만 아니라 우리가 사는 뉴욕 대도시 권역에도 …
[2004-06-16]
[지역탐방] 뉴저지 노던벨리 크레스킬
북부 뉴저지 노던벨리에 위치한 크레스킬은 전원적 분위기가 물씬 풍기는 작은 타운이다. 이 곳은 전통적인 주거지역으로 주거환경과 교육환경이 뛰어나 한인들의 유입이 소리 소문 없이 …
[2004-06-09]
’셀러스 마켓’ 바이어 숙지 사항
내 집 마련에 나서는 바이어들은 강력한 셀러스 마켓에서는 순발력 있게 선택해야 한다.요즘 한인 부동산 업계에는 매물이 없을 정도다. 주변환경, 학군과 교통이 좋은 지역에 있는 집…
[2004-06-09]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(5)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택 매각시의 사례 사례 2. 첫 오퍼가 가장 좋은 오퍼 일 수가 있다. 상…
[2004-06-09]
[신현근의 융자이야기] 100% 모기지
과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자기관이 차입인에게 요구하던 다운페이먼트의 금액이 지난 20년 …
[2004-06-09]

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