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[신현근의 융자이야기] 변동 이자율 모기지 구조
변동 이자율 모기지(ARM: Adjustable-Rate Mortgage)에서는 모기지에 적용되는 이자율이 시장 이자율의 변화에 따라 주기적으로 변하며 이에 따라 월 불입금도 함…
[2004-04-14]
[지역탐방] 화잇스톤
화잇스톤은 퀸즈 최북단의 주거지역이며 200여 년이 넘는 역사를 지닌 곳이다. 플러싱과 동일생활권 지역인 화잇스톤은 쇼핑, 교통이 편리하고 조용한 지역으로 중산층의 한인들이 선호…
[2004-04-14]
FHA 모기지만 조기완납 패널티
재융자시 클로징기간 못맞춰 소비자 대부분 벌금 물어 중·저소득층에 대한 주택 보조 프로그램 지원을 주요 정책으로 표방하고 있는 조지 부시 행정부가 정작 이들에 대한 모기지…
[2004-04-14]
[부동산 길라잡이]주택의 구입(4)
○계획 ○집 보기 ○가격절충 및 조사 ○계약 ○융자신청 ○등기이전 및 입주 ●사례모음 주택 구입시의 사례(I) ♠주택구입가격의 상대적 비교 ▲상황 …
[2004-04-14]
[송정훈의 보험상식] 세입자 보험
나는 아파트에 렌트로 살고 있는데 왜 보험이 필요한가요?라는 질문을 종종 듣습니다. 흔히들 난 가진 것도 없고, 위험한 일을 일으킬 염려 없으니까 이런 보험은 내게는 해당이 안 …
[2004-04-14]
[유동일의 부동산 투자] ‘리츠투자’ 어떻게 생각하십니까?…
1960년대부터 일반투자가들이 광범위하게 리츠 투자에 임할 수 있게 되면서, 일반인들도 소액의 투자금액으로 부동산 투자에 임할 수 있게 됐습니다. 높은 수익률을 바탕으로 기관투자…
[2004-04-14]
[한주희의 고국부동산 소식]부동산투자를 생각한다
투자자 및 부동산을 소유하고있는 사람들 대부분은 현재시점에서의 부동산경기와 곧 다가올 최근의 미래에서의 부동산 경기흐름을 굉장히 중요하게 생각하고 이 시점을 기준으로 구입을 하거…
[2004-04-14]
[지역탐방] 뉴하이드팍
롱아일랜드의 뉴하이드팍은 퀸즈에 인접한 중산층 주거지역으로 교통이 편리하고 주거환경이 양호하며 비즈니스 단지 개발이 매우 활발해 낫소카운티의 새로운 비즈니스 중심지역으로 부상하고…
[2004-04-07]
맨하셋 힐...전원 분위기 물씬 상류층 유입 늘어
뉴하이드팍의 북동쪽 지역을 단지로 개발한 맨하셋 힐은 헤릭스 학군에 속하나 극히 일부지역이 그레이트넥 사우스 학군에 포함되는 고급주택 단지이다. 입구에 놀이터와 야외수영장…
[2004-04-07]
한인 밀집지역 주택 매물 부족, 판매 감소
구입자 증가 비해 매물딸려 수급 불균형 심화 ’주택 매물이 부족하다’ 한인부동산업계에 따르면 집을 구입하길 원하는 바이어들은 꾸준히 증가하고 있으나 집을 내 놓는 셀러…
[2004-04-07]
[부동산 길라잡이] 주택의 구입(3)
○계획 ○집 보기 ○가격절충 및 조사 ○계약 ○융자신청 ●등기이전 및 입주 ○사례모음 Step 6. 등기이전 및 입주 금융 기관으로부터의 융자허가서(comm…
[2004-04-07]
[한주희의 고국부동산 소식]부동산투자를 생각한다!!
투자자 및 부동산을 소유하고있는 사람들 대부분은 현재시점에서의 부동산경기와 곧 다가올 최근의 미래에서의 부동산 경기흐름을 굉장히 중요하게 생각하고 이 시점을 기준으로 구입을 하거…
[2004-04-07]
[이근만의 건축칼럼] 하나의 유기체를 향한 교회건축: 교회…
하나의 건물이 완성되어지기 위해서는 건축디자인 뿐 아니라 구조, 냉·난방설비, 전기설비, 소방설비, 조경, 토목 등 기술적인 모든 분야에 있어 각기 전문가의 판단이 필요하며 이러…
[2004-04-07]
[김대중의 부동산 가이드]좋은 주택을 고르는 다른 방법
이제 완연한 봄이 되었습니다. 따라서 주택을 문의하는 많은 분들의 발걸음도 바빠지고 있습니다. 이는 본격적인 주택 구입 철이 다가왔다는 점을 알려주는 것을 뜻하기도 합니다. …
[2004-04-07]
[신현근의 융자 이야기] 고정이자율 모기지의 특성
모기지는 그 이자율이 시장 상황에 따라 주기적으로 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정이자율 모기지와 변동이자율 모기지로 나누어집니다. 여기에서는 고정 이자율 모기지의 특성, …
[2004-04-07]
[지역탐방] 오클랜드가든
퀸즈 베이사이드 동쪽지역인 오클랜드가든은 최고의 26학군 가운데서도 가장 우수한 학군과 주변에 공원이 많아 주거환경이 뛰어나 한인과 중국인등 아시안 유입이 가장 활발한 동네이다.…
[2004-03-31]
단독주택 중간가격 하락 추세
NAR 발표, 2월 전국 평균 16만8,100달러 미 전국의 단독주택 중간가격이 하락추세를 보이고 있다. 최근 전국부동산협회(NAR)가 발표한 전국 단독주택 중간가격 …
[2004-03-31]
[부동산 길라잡이] 주택 구입 (2)
[게재 순서] ○계획 ○집 보기 ●가격절충 및 조사 ●계약 ●융자신청 ○등기이전 및 입주 ○사례모음 Step 3. 가격 절충 및 조사 여러 주택을 비교하여…
[2004-03-31]
[신현근의 융자이야기]모기지 신청인이 준비할 서류
모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer)은 신청인과 면담을 하게됩니다. 이 때 융자 담당역은 신청인이 신청서를 직접 작성하도록 도와주거나, 신청인에 대한 질의 응…
[2004-03-31]
[송정훈의 보험상식] 주택보험 종류와 절약방법
지난번에 이어 이번에는 주택보험의 종류에 대하여 알아보도록 하겠습니다. HO-1(Basic), HO-2(Broad), HO-3(Special)은 주택 소유주가 가입하는 주택…
[2004-03-31]

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