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리테일 상가 부동산 동향
7월 4일로 예정된 LA 지역 경제 전면 재개방을 앞두고 과연 상업용 부동산 시장이 코로나 이전과 같이 활력을 찾을 것인지에 대해서 많은 기대와 우려가 있다. 상업용 부동산 중에…
[2020-06-11]
미국 현지 에이전트와 한국인 에이전트
언젠가는 칼럼으로 만들어서 우리 고객님들 뿐만 아니라 미국에 사시는 모든 한국분 셀러와 바이어들께 이 내용을 알려드려야 하겠다고 오래 전부터 마음을 먹고 있었다. 한국분 셀러의 …
[2020-06-10]
성공적인 은퇴 플랜에 걸림돌이 되는 고정 관념들
코로나19 사태로 S&P 주가 지수는 2월 19일 최고점 3,386.15로부터 3월 23일 2,237.40으로 약 34%의 하락 후 2달 사이에 약 32% 상승하고 있다. 여러가…
[2020-06-05]
그린 인테리어, 실내 식물 가꾸기
최근 전 세계로 퍼진 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인해 사회적 거리 두기를 실천하며 집에서 시간을 보내는 사람들이 많아지면서 초록 식물을 가꾸며 홈 가드닝으로 답답…
[2020-06-04]
대량 주택 차압사태는 오고 있는가?
지난 5월 7일 은행융자 자료조사 기관인 ‘블랙나이트’(BlackKnight)의 리포트에 의하면 현재 주택을 소유하고 있는 주택소유주 가운데 약 410만명이 주택 페이먼트를 못 …
[2020-06-04]
숏세일과 은행 매물
앞으로 코로나19 사태가 얼마나 장기화될 것인지 모두 판단하기 어려운 상황이다. 그러기에 향후 경제 또는 부동산 시장을 예측한다는 것은 정말 무의미하다고 볼 수도 있다. 모든 수…
[2020-06-02]
북부 오렌지카운티는 한인들의 메카
일단 “많은 한국인들은 오렌지카운티가 미국에서 한인들이 살기 좋아하는 첫째 도시다“라고 생각한다는 것이 중요하다. 다시 말하면 오렌지카운티는 한인들이 좋아하는 지역이지만 다른 나…
[2020-06-02]
수정이 필요한 은퇴플랜
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장2달 반이 넘는 사회적 격리가 가져온 여러가지 변화는 사회경제적인 여파도 크지만 우선은 개인생활에도 많은 변화가 생겼다. 갑작스레 맞이한 은둔 생활…
[2020-05-29]
연금 인출시 세금없는 Roth IRA 컨버전
최근에 주식시장 하락으로 보유하고 있는 연금액수가 줄어들고, COVID-19 영향으로 올해 개인 소득이 줄어들 것을 예상해 Roth IRA로 컨버전하고자 하는 문의가 많이 있다.…
[2020-05-29]
“Sell by Owner” 한번 해 볼까?
지난 주부터 캘리포니아 주에서 코로나19 사태로 닫아두었던 자택대피령이 완화되면서 이곳 LA에서도 대부분의 사무실, 상점, 가게, 골프장들이 제한적으로 영업을 개시하고 나니 그동…
[2020-05-26]
인덱스 어뉴이티의 새로운 특성
아침마다 코로나19 확진자 수를 확인하는 일상과 더불어 대부분 관심을 가지는 것은 언제 제대로 정상적인 경제재개가 될 것인지 앞으로 경제 전망은 어떠할지 모든 경제 뉴스에 귀를 …
[2020-05-22]
Roth IRA의 특성과 인출 시 주의할 점
세금 공제 혜택을 받을 목적으로 적립하는 일반 IRA와 더불어 세금 공제는 안 받지만 인출시 세금은 부과되지 않는 장점으로 Roth IRA를 은퇴자금 모으는 방법으로 많이 선호한…
[2020-05-15]
한국에서 미국생명보험에 투자하기
지난 2018년 현재, 정부통계에 따르면, 미국내 관광 및 상용목적의 단기 외국인 입국자 수는 9백만명을 넘어섰다. 또한, 최근 한 생명보험사 자료에 따르면, 미국내에서 부동산을…
[2020-05-15]
학습하고 준비하지 않은 은퇴플랜의 실수
대부분 은퇴플랜을 가지고 있다는 분들도 전문가들의 객관적인 분석이나 조언에 따라 세운 계획이 아니라 본인의 경험치나 주위 사람들의 경험담에 의지하여 모든 것이 잘 될거라는 막연한…
[2020-05-08]
세금과 약혼자 : 결혼 이후에 바뀌는 것은?
약혼자와 정월 초하루에 결혼을 하든, 섣달 그믐날에 결혼을 하든 세금신고 기준 상 똑같이 1년 동안 결혼한 것으로 간주된다는 사실을 알고 있는 사람은 많지 않다.결혼한 후 사람들…
[2020-05-07]
주택대기의 단계적 해제와 부동산 매매
꽃 피고 새 우는 계절의 여왕 5월이다. 무심한 계절은 어김없이 때 맞추어 돌아 왔지만 상상치도 못한 엄청난 세계적 전염상황 COVID19 팬데믹으로 인하여 수십만명의 확진자와 …
[2020-05-07]
이 시기를 잘 넘기기 위한 우리의 선택
지난주 CARES ACT로 몇 가지 변한 은퇴자금 인출조건의 완화에 대해 간단하게 설명 드렸다. 은퇴자금 인출 조건이 일시적으로 완화가 되었다 하더라도 은퇴자금의 인출은 세금 문…
[2020-04-24]
CARES ACT가 은퇴자금에 미치는 영향
COVID19로 인해 수백만의 미국인들은 질환으로 인한 감염 두려움과 현실적으로 무섭게 다가오는 경제적인 타격으로 많이 힘들어하고 있다. 정부에서 제공하는 여러 구제 정책과 정부…
[2020-04-17]
은퇴연금(IRA/401(k)과 생명보험 주의사항
최근 대유행이 되고 있는 코로나바이러스(COVID-19)로 인하여, 많은 사회경제적 환경이 변화하고 있다. 특히, 연방정부의 각 분야별 경제 지원 정책과 더불어 다양한 분야에서의…
[2020-04-17]
CORONAVIRUS 관련 사업손실 보험
미국 다주택 주거용 건물 임대인의 약 3분의1이 지난 4월1일 지불 날짜에 임대료를 지불하지 않았다는 기사를 읽었다. 상업용 건물관련 임대료 미지불에 대한 통계는 아마 상업용 건…
[2020-04-15]

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한형석 사회부 부장대우
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